暑期将至，许多刚刚走上工作岗位的应届毕业生最想在工作单位附近租房，以减少上班的交通成本；另一些大学生为便于实习和找工作，也纷纷需要在校外租房。对已经参加工作的年轻人来说，即将到来的酷暑天气也迫使他们开始物色居住条件更舒适、性价比更高的出租房。而目前，杭州二手房交易市场的观望气氛日趋浓厚，许多人延迟买房计划，而依旧选择以租赁的方式来解决住房问题。僧多粥少，直接导致租金价格上涨。一季度租金上涨15%。

 　　事实上，从整个租赁市场来说，房屋租赁价格也有所上升。杭州我爱我家市场研究中心最近发布的一份《2008年杭州一季度租赁市场景气度报告》指出，今年一季度杭州租赁市场平均租金为1922元/月，与去年同期1666元/月的平均租金相比上升15.37%，同时成交量比去年同期上升26.4%，整个租赁市场呈现量价齐升的态势。报告指出，这跟杭州外来人口数量激增有关。据统计，杭州近年来每年新增外来人口13万人次左右。

 　　对于今年下半年租金是否还会继续上涨，我爱我家的周包军认为，可能只是个别楼盘的现象，整体租金上涨还是很平稳的。但这并不排除个别区域，比如交通特别方便、配套特别齐全的朝晖、翠苑一带，因为客源比较足，所以涨幅更大一些。

 　　周包军特别指出，今年以来滨江区租金涨幅特别明显，“去年滨江两房两厅、面积90平方米左右的房子，简装修的1300元左右，现在起码要1600元以上；如果再配点家电，就要在1800元左右，涨幅还是很大的。”