比下降15.9%。其中，市内四区商品房住宅只售出537套，比较市内四区2007年5月销售商品房的1095套的数字，下降超一半。根据青岛房地产交易中心网上公布的数据资料显示，各类房源价格仍然坚挺，并有小幅上涨。

 　　连日来，记者先后走访了市北、四方、李沧等多个楼盘，多数售楼部里看不到几个人，即使在一些具有较高知名度的楼盘里，看房的人也不是很多。“5月份只卖出了20余套房子，这个数字比起去年和今年年初的销售量略有降低。”在四方区兴隆花园的售楼中心，主管销售工作的金先生对记者说。“这种现象大约是从5月中旬开始的，市民们可能都受到了全国楼市大氛围的影响。”而在市北区与崂山区交会处的北国之春楼盘，售楼中心的一位工作人员也在抱怨前来看房的市民日渐减少。

 　　部分市民

 　　“还不是买房子的时候”

 　　“也想着去买房，但还不是买房子的时候。”连日来，记者在走访一些售楼中心时，随机调查了20多名前来看房的市民，其中超过7成的市民表示，虽然对购房依旧关注，但心中还是存有观望情绪，不少人决定现在先不忙着出手。一些市民到展台前咨询后，连到现场看房的意愿都没有。

 　　梦境江南小区位于四方区与李沧区交会处，谈及楼盘的销售状况，主管销售的欧阳女士用“有点冷”这三个字来形容。据欧阳女士介绍，该小区共有16栋15层的小高层，可容纳4000余人居住，自5月10日楼盘开始发售，已卖出了200余套房子。“这个数字比我们预想的低。”据欧阳女士分析，在接待前来咨询的市民时，她们能明显感受到市民的“观望”心理，超过7成的购房者有这种心理。 

　　开发商

 　　表现乐观高峰会到来

 　　面对 “发冷”的楼市，不少开发商、销售商却对将来的行业态势表现出十分乐观的态度。李沧区润发·湖畔雅居即将在6月21日开盘，售楼中心的工作人员认为，随着城市交通的发展，加上相对较低的房价，肯定会吸引经济基础并不雄厚的“70后”、“80后”购房者，再加上李沧区有大量外来人口，这个区域的楼市销售前景还是很乐观的。“楼市还是会火爆起来的！”谈及梦境江南的销售前景，欧阳女士显得十分乐观。据欧阳女士分析，市民们“持币观望”的心理应会持续到奥运会后，今年9月份本市的楼市就会进入一个高峰期。“现在的地价和建筑材料价格均有大幅上涨，盖楼的成本在不断增加。房价不会有较大的变动，市民在观望一个阶段后，还是会将资金投入到楼市中。”四方区兴隆花园金先生也对楼盘未来的销售充满信心。