后来，看着房价一个劲地往上涨，张女士心里急了，把开发区的楼盘研究了一遍，最终选择了东京湾。“这几年市里不是在搞市政建设嘛，葭沚的车站据说要建成仅次于杭州东站的大型车站，这么一来葭芷大转盘附近就是台州的一个门户。再说市府大道市民广场都在附近，人气应该会越来越旺的。另外，户型和小区环境，我们也特别喜欢，价格也还算适中每平方5200元，就决定买了。”136平方米的房子，算下来也要70几万元，着实也不便宜。“幸好还有公积金，按揭买房，首付30％，然后分15年还清。”

　　“有余钱放在银行里，其实还不如给孩子买房子，而且房子增值的空间大，买好了我心里也踏实。而且现在他还没成家，那房子我打算租出去，加上他自己也工作了，一家三口一起还贷，压力也不是特别大。”房子买了，张女士心里也踏实多了。

　　老年人：换房养老，安享晚年

　　一直以来，光顾房产市场的看房族中，中老年人都是占了相当的比重的。某房产经纪人徐女士告诉记者，以前来看房的中老年人，都是来给子女买房，如今生活条件好了，他们也为自己寻求适合的房子，方便自己养老。在“看房”和“换房”两者角色上的转变，让人们看到了不可忽视的中老年人购房潜力。

　　不过老年人购房，有自己的一套标准，他们往往喜欢有小区绿化、低层、70－100平方米的、老城区的房。当然这样的需求，也跟老人们身体状况、生活习惯有关系。老人中意的小区，大都有很好的绿化环境，离医院、菜场、超市近，这样方便生活，还有的老人表示求购的房子，最好离学校也近一点，这样方便接送孙辈上下学。