今年5月中旬高华证券就曾发布研究报告，下调了数家A股和H股房地产企业目标价，主要理由是“由于宏观经济继续面临不确定性、开发商资金状况紧张，市场情绪低迷但大量供应涌入”，因此高华证券认为，“开发商的盈利和净资产价值所面临的下行风险正在加剧”，同时高华证券在1239位受访者调查的基础上，将中国房地产业的行业评级从具吸引力整体下调至谨慎。

　　高华证券公开大幅下调中国房地产类上市公司的股价，这在证券业内是非常罕见的。因为即使进入6月以来，地产股大幅下跌，人们仍然很少能够看到公开大幅唱空的研究报告。同时也说明，中国房地产市场未来1年的走势非常严峻。

　　工行研究所的一位研究员更是直截了当地告诉记者，自己早在去年就不看好房地产行业了。他向记者强调道，“物极必衰”。至于何时看好房地产行业，这位研究员笑着对记者表示，“现在有看好的理由吗？”