源，看房成交率较高。同时，中介公司组织的团购看房区域定位明确，房源充足并其中看房，避免了散客户频繁看房的烦恼，购房者看到中意房源可以立即成交。

 　　其次，客户集体看房除获取丰富的房源外，在购房交易过程中能够享受更多安全的保障。随话说人多智慧广，对房源考察更加全面，可以有效的避免单个客户看房的风险。

 　　另外，二手房团购能够满足一些工作繁忙人的置业需求，法定假期、周末，中介组织免费看房团为这部分提供了置业的便利条件。

 　　购房者张先生一家就是通过这种团购形式买到自己理想住宅的。他表示：“因为夫妻二人工作忙，想在中关村附近的购买一套120平米二居室一直没能实现。要么有房源，我们没有时间，要么有时间，好房又已经出售了。”后来，他们参加了今年五一短期期间的“中关村看房团”，他和其他8位客户连续看了同一个小区的6处房源，并当即看重了一套128平米的精装两居室，并立即签署了购房协议。后来，张先生称，和他同时看房的其他2位客户也通过这次活动置业，并和他们一家成了邻居，他们都表示这种二手房的团购形式非常适合像他们这样需求明确的购房者，并为他们提供了诸多便利。

 　　“我爱我家”相关负责人表示，二手房的这种团购现象也可以理解为客户的集中约看。中介企业将具有同类需求的购房者组织起来，提供专业服务，促进二手房买卖双方在安全、有序的环境下成交的一种形式。因为二手房团购定位明确，提供了诸多便利条件，越来越受到客户欢迎。至于购房人关心的价格问题，目前许多业主已经开始接受购房人的议价，因此，在参与二手房团购的时候，购房人往往也能获得一定的议价空间，特别是针对急于出手的业主。