3年前通过中介买下一套二手房，户主顺利拿到了房产证，如今，户主迁移户口时，却发现前任户主没把户口迁出，导致自己拿不到户口簿。12日，省城北京东路南洋花园的居民李印解向本报诉苦。

　　李印解指着一份购房合同和一本房产证告诉记者，他于2005年通过一家房产中介看中了南洋花园南苑住宅小区的一套二手房，很快付清了房款，顺利拿到了房产证。

　　“买房子时，我没考虑户口迁移问题，当时以为原房主把户口迁走了。”李印解说。

　　今年5月份，考虑到女儿到了上学的年龄，李印解将户口从丰城老家迁出，欲落户到现居地，并到派出所办理了落户手续。不料，前段时间他去派出所领户口簿时，被告知原房主未把户口迁走，按规定他不能将户口迁入。

　　6月12日上午，记者和李印解一同来到京东派出所。据该所户籍科人员熊珍介绍，按户籍管理规定，一户人家一本户口，既然卖房者没把户口迁出，买房者就不能把户口迁入。熊珍说，按通常的交易习惯，二手房的卖方应在过户或交房前将户口迁出，买主在买房前应到当地派出所查询迁移信息。

　　熊珍说，当初李印解疏忽了这一点，如今他只能与原户主张先生沟通，让他将户口迁走。若李印解急着用户口簿，可找派出所开户籍证明，不会影响他小孩求学。原户主张先生也在电话中向记者表示，他会尽快抽空到派出所把户口迁出。

　　记者注意到，在李印解所持的购房合同中，并无针对买卖双方户口问题的约定条款，这也意味着一旦出现类似纠纷，买方很难强制要求原业主迁出户口。对此，南昌市房管局一名工作人员解释称，为避免出现“自家户头上有别人”的情况，市民交易二手房时，最好在买卖合同中，约定户籍问题的处理方法及时间，买方可在确认卖方户口迁出后再付清全款；或者购房者可在签合同前先对户口迁移之事与原户主约定，在房款中先留一笔钱作为押金留存，等原户主将户口迁走再把押金退还。