房产中介业务就象蜘蛛结网一样，要人脉广布。所谓Farming-<商圈精耕〉就象种田一样，努力耕耘必能丰收。而商圈耕耘是最省时、最有效、最直接的方法，商圈精耕也可以提升公司在商圈的知名度与信任度，以便于增加附近社区的成交率，如果做好商圈耕耘，市场的占有率自然提高，开发物件源源不断，也可以让公司长期保持地区优势。

　　为何商圈精耕的理由：

　　1、 因为距离短，拜访经营，带看销售皆方便，节省时间；
　　2、 地段行情及市场动态，能更深入了解；
　　3、 专人专职的区域经营，资源有效分配；
　　4、 强化了与社区居委会、物业管理员、社区三姑六婆、社区布点的联系；第一手获得待租售物件；
　　5、 建立商圈图、商圈调查表、区域行情表，成为社区的房产顾问；
　　6、 参与社区活动，挖掘潜在客户，让商圈的人，无论是买卖房屋时都指名找您。

　　切记！深耕就是生根。商圈精耕让回头客、潜在客户都会找您这个顾问，让您达到集客的功效，您好像管区的人一样关心他们，钞票自然也轻松入袋。