在各大楼盘降价促销和购房者退房潮涌现的时候，徐滇庆教授仍然没有放弃房价大涨的信念，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆认为，尽管房地产企业资金紧张，但由于目前国内投资渠道狭窄，19万亿元的银行存款中有50%的短期和活期存款，在负利率驱动下，这些资金很有可能再次流向房地产市场。
徐滇庆：“要知道2007年全国商品房销售总额只有2万7千亿，今年居民收入不比去年低，这2万7千亿依然存在，海外再加一点，银行存款再加一点，如果有3万7千亿，拥进房地产市场，房价很有可能出现，大涨的趋势。”
可是没有开发商再相信或者继续鼓吹这种论断了，这个时候能够得到现金才是最主要的。某些城市房地产市场上出现了阶段性供过于求的现象。北京春季房展会上，来的房产商比以前都要多，促销的手段比以前都要热闹。但是消费者依然不被打动，这一次他们底气很足，知道市场上的这一变化，也知道开发商现在手头很紧，他们要的是实实在在的东西。