资源稀缺

      “支撑起豪宅的第一要素是稀缺资源。”庞博国际的刘东表示。

      所谓的稀缺资源，明确地说，仅有天然的土地而已。

 
        土地本身算不上稀缺，但依附于土地的各类属性却稀缺可贵。占据城市中心的绝佳地段，或为厚 重历史人文建筑群所包围，这都是不可复制的稀缺资源。

         除去资源之奢，离不开的自然还有建筑之奢。

       虽说建筑某种程度上仅是土地的附庸，但绝佳的风景毕竟只是精神食粮，核心的地段只是提供舒适生活的可能，而人们的生活方式，却时时刻刻离不开产品的制肘。一个完善的产品，就是要让生活其间的人尽可能地舒适自由。

        知名地产专家王志纲曾表示，“豪宅，便是要尽可能地满足人类一切想到或者没有想到的生活需要。”

        而正是高端物业所具备的上述属性，当整体经济发生波动之时，它们在市场上的表现往往不同于其他物业产品，或者换句话说，这根本就是两个市场。

       奢美标准

        正是由于高端物业所拥有的这类稀缺资源，以及不受大众市场波动而影响的稳定的销售量及价格保证。因此，在物业的营销上，不少开发商都主动给自己贴上“豪宅”的标签，使得高端物业营销层面有些不和谐的音符。