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福建外贸中心酒店缘何频传“卖身”?
海西房产网
发布时间：2008.06.12
来源：海峡都市报
作者：
黄立东
10家高星酒店生死搏杀
去年年底，外界传出厦门建发要收购福州西酒、西宾。昨日相关人士透露，目前此事还在商谈，而这次外酒又出让经营权。三家曾领一时风骚的国有高星级酒店为何需要寻找下家“接盘”？
福州一酒店业高层认为，福州酒店业竞争激烈是不可回避的现实，而国有企业由于经营机制不够灵活，市场应变能力不够，所以在激烈的竞争浪潮中经营不理想也是情理之中的事。
当前，福州有香格里拉大酒店、美伦华美达大饭店、西湖大酒店、世纪金源大饭店、温泉大饭店、最佳西方财富酒店等10家左右的高星级饭店。以每家酒店平均客房数400间计算，高星级客房总量在4000间左右。对此，福州一酒店业高层分析，由于高端客源有限，各高端酒店住宿率整体不理想已是福州酒店业不可回避的现实。
经济型酒店抢食
另外，2003年以来，连锁经济型酒店、连锁公寓式酒店在福州快速扩张。由于住房价格相对便宜，使得一些原本选择高星级酒店的客源，转移到这些连锁酒店。省政府发展研究中心副主任杨益生认为，国有高星级酒店要走向“新生”，应积极思变，而转换经营思路是不二选择。当前福州城市发展不断壮大，需求在不断上升，酒店业如何改善设施、提升酒店整体经营品位，如何吸引大批人才、资金投入？因此，从这个意义上来说，今后福州酒店业逐步走向整合，将是酒店业发展的常态。