重点学校周边房源比同区域楼盘贵10-15%

　　        ——中原地产(上海公司)研究咨询部经理 马骥

　　市级的一些重点学校有相当一部分集中在上海中心区域，无论是二手房还是新房，目前中心区域的房源都比较紧俏，属于稀缺资源。因此，一般情况下，被划分进入重点学校区域内的小区，平均价格要比一般楼盘贵10-15%。

　　教育与地产的合作方式较多，非教育资源附近地块的项目，部门外环乃至外环外的项目只能通过自建双语学校或者与名校合作的方式吸引购房者的目光。但是据了解，很多项目只是借壳而并未做优秀教育资源的引入，对于而言也仅将教育品牌输出，而开发商则通过这种方式打响其“教育地产”的招牌，以抬高价格或吸引更多购房者前来驻足。

　　但是无论是从新房还是二手房，就业主的心态，对教育地产关注度都非常高。