4月27日泰禾·红树林上层开盘以来，开发商在福州多家媒体打出整版广告，宣称只需3800元/平方米就可以买到江景豪宅。然而，一些心急的购房者却为买这样的特价房、低价房屡屡扑空。

        总是买不到，原来只是饵

         家住福州市鼓楼区的林红女士告诉记者，她发现福州金山新区泰禾红树林打出广告，称“特价3800元/平方米”。她不敢相信，因为沿乌龙江新建的商品房价每平方米都在7000元左右，她打电话询问获知，特价房还有最后一套。

        “当时我开心死了，这么优惠的特价房简直是捡到宝了。”林女士马上赶到售楼部，可一进门却被告知，房子已经在几分钟前卖出去了。

          5月29日，媒体上再次出现泰禾红树林的整版广告，宣称只需50余万元就可以抢占一线江景。记者以购房者身份当日就直奔其售楼部，结果被售楼小姐告知房子“早就卖完了”，并向记者推销均价在7000元/平方米的高层。

        按这次推出的面积为90～180平方米的6#、9#楼来看，50多万元的总价，换算成单价，每平方米是5000多元。这对置业者来说，还是有一定诱惑力的。但正如郁闷的杨先生所言：“很多售楼小姐总会以特价房为卖点吸引客户去看盘，但到了现场她又告诉你特价房早已卖完，并向你推销另外一套较贵的单位。事实上许多人都是冲着特价房去看盘，但又有多少人能买到这些特价房？”

         从去年10月至今，榕城楼市的成交量一直在低谷徘徊，还有下滑的趋势。在银根紧缩的调控下，不少开发商为了回笼资金，不得不加大了促销力度。据记者了解，对于开发商掀起的促销大战，事实上市民最买账的当数特价房。但许多市民在看盘时发现，他们似乎永远也买不到特价房。

        近两个月已经看了6个楼盘的杨先生告诉记者，他看的6个楼盘中，有4个楼盘的特价房已经售完，剩下的两个楼盘特价房楼层差，采光不好，就算价格低他也不愿意买。

          秦禾特价房，傍着高压塔

          可这些低价房究竟花落谁家？售楼小姐始终不肯透露，只是如实相告，这些低价房都在楼盘的最低层，位置并不好。在施工现场，记者看到，此次推出的红树林上层6#、9#楼，位处红树林一期复式别墅群的背后，所谓的“花50万抢占观江景一线的房子”，根本看不到江，纯属忽悠。

         去过现场的购房者接受记者采访时，普遍认为6#楼的位置并不好，主要碍于楼前有一座庞大的高压电塔。实际目测高压电塔与6号楼D单元的直线距离只二三十米，水平高度约在12层到15层之间。想想每天推开窗，或在阳台休憩时，眼前浮现的是这座“钢铁巨人”多少会让人感到不适。

        那傍着高压电塔居住，会对身体健康产生影响吗？住所离高压电塔多远才安全？虽然专家的意见并不统一，但省辐射监督站负责人认为，辐射具体会有什么样的危害，目前是无法得出结论的。这就意味着虽然至今没有发现高压电塔有确切的危害，并不表示高压电线磁场完全无害。在生活区突然竖起了高压电塔，至少给购房者带来的不仅是视野和景观上的，还对健康存在潜在威胁，无形中也在人们心中投下了阴影，容易造成“心理压抑”和“视觉污染”。

        阳光家园陈经理提醒购房者说，在如此环境下的特价房，要综合考虑，谨慎选择。