“每人每月租金才200元，拎包即可入驻办公。”福州的写字楼租赁运营模式正悄然发生转变，一种名为“格子办公室”的新鲜商务办公场所，近日落户在市区商务地段的置地广场、武夷中心、畅安大厦的部分楼层里。

　　格子办公室啥模样？

　　昨日上午，记者在福州杨桥路畅安大厦10楼“同拓伟业”的格子办公室看到，接待前台较为大气，走廊内布置整洁，乍一看，还以为是哪家大公司的总部。

　　这里已对外运行了半年多，21间格子办公室，已租出去20间，大多是刚创业的中小企业进驻。运营“同拓伟业”的主人叫刘国辉，来自龙岩，80后出生的。他说，位于武夷中心的35间格子办公场所已租了大半，引进了几家跨国企业的办事处；而宜发大厦内的尚在装修，下个月就要开业。

　　记者看到，“格子办公室”就是将写字楼内整层租下后，分割成独立、互不干扰的小办公室，内配有办公桌椅、宽带接口等；主入口处设接待总台，由运营方派出的文秘接待专员，承担起接听电话传真、处理方案复印、引导来客等行政任务；靠落地窗一侧有一大排的咖啡椅，供入驻企业商谈业务。另外，还要配有一个可供20人使用的公用商务视频会议室。

　　记者了解到，格子办公室的租期灵活，租金每人每月200元，以一个5个人的初创公司为例，每个月的费用仅一千多元。而宽带费、接收传真等都是免费的，打字、订制、复印方案要收取小额费用。

　　刘国辉说，推出这种新模式，主要是考虑到中小企业在创业之初，能快速拎包入驻，以更低成本获得更高效的商务服务，“在外租办公室，租金高又费精力，还要买不菲的办公设备，来这里，即来即办公，又很体面”。