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股市楼市全面暴跌 越南推倒亚洲第一块多米诺

海西房产网 发布时间:2008.06.05 来源:第一财经日报

  动荡不仅仅只属于越南,马来西亚、泰国、菲律宾似乎也要步其后尘,陷入高通胀、货币贬值、股市楼市暴跌的动荡之中。这是第二次东南亚金融危机的开端吗?会传导到包括中国在内的所有新兴市场吗?

  虽然中国经济基本面好于“双赤字”的越南,起码仍保持财政盈余和贸易顺差,但我们也要看到,越南经济发展模式和汇率制度与中国极为相似。越南的信号非常值得我们警惕,防患必须始于未然。 

  在亚洲金融危机之后,越南金融市场的例子再次告诉我们:荣耀如此稍纵即逝。

  作为亚洲近几年最为蓬勃向上的经济体之一,越南正在经受考验。三大评级公司最近先后调低了越南的信用评级,原因是宏观经济动荡和政府在面对通胀压力和收支平衡失控问题上表现出的无能。

  越南中央银行正大幅调高利率,却始终无法跟上物价上涨的步伐。越南5月份消费者物价指数(CPI)涨幅达到了25.2%,在彭博社追踪的17个亚洲国家中排名第二,仅仅低于斯里兰卡的26.2%。负利率水平以及对于未来通胀的预期令囤积居奇现象变得越来越普遍,而这进一步推动了物价上扬。

  坏消息远未结束。从去年10月3日以来,越南股市已经下跌了64.25%;房地产价格出现跳水以及货币大幅贬值。就在去年,整个世界给予越南的还都是溢美之词。


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