近来地产中介颇多大事，危机重重：继中天置业老板蒋飞携数千万巨额购房款逃逸之后，惠州中原（此中原非彼中原。编者注）老板何文斌又如法炮制玩失踪（见2008年1月8日南方都市报惠州新闻）。树欲静而风不止，当社会各界还没来得及消化这些消息带来的负面影响，号称中国最大规模门店最多的创辉租售，千余家店关门，涉及广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海等地，有消息称该公司正在申请破产。

　　携款逃跑、关门大吉，中介危机其实也是中介客户面临的危机，这种下三烂的行为直接伤害了众多购房群体的经济利益，另一方面也加剧了民众对中介公司的不信任及情感憎恶，间接损害了行业声誉。

　　中介公司何以如此脆弱？对此业界及媒体都作了比较全面的分析，诸如政府对购房款的监管不严、个别公司的盲目扩张以及9・27新政等对业界的打击，都是导致中介危机频现的重要原因。同时也必须指出，对于危机频现的中介行业而言，9・27新政只是诱因和导火索，其根本原因在于中介行业普遍存在的诚信缺失。

　　地产中介作为劳动密集型、低成本运作却有高回报率的朝阳产业，规模化经营成为众多中介公司普遍遵循的规律及孜孜以求的目标。因为扩大规模有利于抢占市场份额、扩大公司影响，以达到提升业绩及铸就品牌的功效，甚至还有些公司想利用扩大规模以达到企业上市的目的。在这些经营理念的驱使下，很多公司都尽量加快扩张步伐，以至于出现了某些公司在短短一月之间连开160余店的骇人壮举。

　　盲目扩张背后隐藏着巨大风险：一方面，由于政策影响导致楼市低迷将使企业入不敷出，需要承担巨大的经营成本，使之不堪重负；另一方面，很多中介公司的扩张资金，是挪用客户的购房款，采用的是“先用后补”的方式，楼市一旦不景气，资金链断裂，公司崩盘在所难免。

　　除此之外，经营理念上的不诚信，亦是导致中介危机产生的原因之一。很多公司在楼市好时疯狂招人，楼市不好时打着“优化人力资源结构”的幌子大量炒人，或拖欠工资，就是对员工不诚信的表现，当公司出现危机，难免他的员工也落井下石，不与之共渡难关。创辉此次遭难，员工急于讨薪就是例证。因此，诚信不是挂在墙上的字画，而是实实在在的行动。

　　由此看来，中介危机归根结底就是诚信危机，恣意挪用购房款是对客户的不诚信，动不动就“优化人力资源”是对员工的不诚信。一个量力而为、注重成本管理、将诚信视为生命的企业，是不会卷款而逃的。

　　当然，诚信对于中介的重要性，中天、惠州中原等并非不清楚，然而，当必须在利益与诚信之间相权衡时，短视的目光、侥幸的心理往往占据上风，而背信逐利的结果只能是自掘坟墓。反观现实，监管部门对“吃差价、炒楼价、骗快贷、签阴阳合同”等不诚信行为表现得极为“宽容”，口诛笔伐之余并无严厉的惩罚，一定程度上助长了中介公司挑战诚信的嚣张气焰，最终酿成苦果。

　　蒋飞、何文斌的携款逃逸及一些大公司的轰然倒塌，已为行业敲响了警钟：谁背离了诚信，谁就将走向灭亡！现存的中介公司更多的也应该是自省而非幸灾乐祸，在这诚信严重缺失、饱受民众怀疑的中介行业，如何唤回市场信任、如何赢回企业尊严恐怕最值得去思索。