进入2008年5月之后，深圳楼市终于有点看头了，不管是地产人，还是买房者，都对房地产市场有了那么的一点点信心。

　　让大家有信心的首先是因为成交量的稳步回升，进入5月后，深圳房地产市场平均每天的成交量（一手和二手）在300套以上，而且各楼盘前的看楼者也是越来越多，各新开楼盘的成交量也是越来越高。

　　这样的现象让很多人为之开心，但是，却不知道，这仅仅是一种假象，在这种假象下面，隐藏着巨大的次贷危机。

　　这不是危言耸听，而是深圳房地产市场真实的情况，是掩盖在和谐社会下面的一颗巨大的定时炸弹。

　　风语从某银行了解到，其蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷，目前已经有1000多宗超过三个月没有还款，其总的贷款金额已经超过15亿，并且银行通过多次催款发现，目前这些客户已经没有还款意向，而银行在审查贷款申请的时候发现，很多申请其实对真正的贷款人形成不了法律约束。

　　15亿，一个银行如果是产生15亿的坏帐真的不算什么，但是要知道，这仅仅是一个蛇口片区，如果是将这个范围放大到整个深圳，又将是多少呢？

　　这个数字是多少，银行工作人员不肯透露，但是风语根据去年该银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例进行估算后，估计该银行目前在个人住房贷款这一项上所产生的坏帐，就已经达到200亿。