价格下跌10%
与此同时，5月份住宅均价为14099元/平方米，出现明显下降。而4月这一统计数据为15692元/平方米，跌幅达到了10%左右。
有分析师表示，这一定程度上是受楼盘销售结构的影响。4月旺销期的高档商品住宅进入平稳销售期，市场份额随之降低，因此5月全市商品住宅均价有所下滑。
市场持续走淡的情况下，部分高价楼盘都遇到一定的瓶颈，明折暗扣纷纷推出，很多楼盘实际销售价格都和开盘价有5%的差距。
在目前的状态下，全市商品住宅供求关系整体表现为供略大于求，购房者选择余地较大，可以“货比三家”；开发商之间有着良性的竞争氛围，可以促进产品品质的提升；而住宅成交价也不再出现过快的上涨。