为进一步方便岛内市民办理个人二手房交易按揭手续，市国土房产局再出新举措，明日起，市房地产交易权籍登记中心二手房交易工作站正式成立运作。二手房交易工作站选址闽南大厦，专门受理岛内个人二手房交易、按揭业务，将有效分担市国土房产局综合服务大厅人流压力，促进我市二手房交易市场的规范化、专业化发展。

         市国土房产局提醒市民，按照业务区分的原则，自明日起，位于松柏大厦三楼的市国土房产局综合服务大厅，将不再受理个人二手房的交易、按揭业务，改由二手房交易工作站统一办理。

         专门办理个人二手房业务

          近年来，厦门市房地产交易权籍登记中心为方便群众，按照上级批复，已经先后在同安、海沧、集美、翔安各区都建立了工作站，实现房地产交易权籍登记业务的就地受理、就地审批、就地发件。

         随着二手房市场日益兴起，二手房业务量激增。为方便市民，交易权籍登记中心在岛内设立二手房交易工作站，与岛外工作站不同的是，该工作站职能集中，专门受理岛内转让方为个人的二手房买卖、赠与、交换以及相应的二手房按揭业务。

         除此之外，岛内其他房地产交易登记业务仍旧在松柏大厦三楼综合服务大厅办理，从而确保了流程运作的专业性、高效性。

         交通便利 环境舒适

          新成立的交易权籍登记中心二手房交易工作站位于思明区湖滨一里26号，即“闽南大厦”裙楼一楼东北侧。大厦毗邻我市通达的交通干道湖滨南路，拥有大型地下停车场和几十个地上停车位，10、23、45、616、518路等近20条公交线路在此设有停靠站点，交通十分便利。

         走进装修一新的工作站服务大厅，整洁舒适的办公环境令人眼前一亮。大厅建筑面积近1000平方米，设有正门和侧门，侧门直接与农业银行新村支行的营业厅相通，进出办事、缴交费用、存取资金都十分方便。在服务大厅正面一字排开的是咨询、收件、发件以及契税征收窗口，前来办事的群众可以一目了然。工作站收件、发件分别使用一套叫号系统，群众来办理业务只需在正门入口处的自动取号机上领取一个轮候号，就可以坐在大厅中央宽敞的休息等候区等待叫号，不必辛苦地排队等候。

          提供一站式服务

         办过二手房交易的市民深有体会，从打算买房、卖房到办理完过户、按揭手续，当事人往往需要往返于多家单位、部门之间。为了使新成立的二手房交易工作站能够成为二手房交易、按揭的一站式便民办事“中心”，解决群众多方奔波的问题，交易权籍登记中心进行了大量的前期准备工作。

         经与各相关单位进行沟通协调，中心邀请了财政局、地税局以及银行的工作人员进驻工作站服务大厅，方便各类税费的缴交。此外，还邀请了厦门市住房置业担保有限公司、公证处、房地产评估公司等相关机构在服务大厅设立专项窗口，让群众足不出“大厅”就能轻松办理所需的业务。

        随着二手房交易工作站的成立运作，配套服务于二手房交易的各类中介、金融机构必将不断地被吸引到其周边汇集，从而在岛内自发形成以“闽南大厦”为核心地区的二手房交易市场。由此可以预见，在不久的将来，岛内群众买卖二手房可以不必再四处奔波，在这里就能享受一站式服务。厦门市个人二手房交易市场，也将以工作站的成立为新契机，朝更加专业化、规模化的方向发展。