2003年6月，刘先生从李某手中购买了一套位于汉口育才二村二室一厅的住房。买房时，李某单位还未将房子的产权证发下来。双方签订了《房屋买卖合同》，合同约定首付7.5万元，等房产证到手后，刘先生再付余款5千元，双方办过户手续。

        去年6月李某单位发放了房产证，刘先生闻讯与李某取得联系，希望办过户手续，但李某却推托说很忙，日后再说。三周过后，刘先生再打李某手机，他总是不接；用别人电话打给他，他就挂电话；打宅电，家里人总说不在。

        刘先生无奈地说，李某总是躲着不见，我花钱买的房子，产权就一直无法落实。

        市国土房产局市场处有关负责人就此表示，买了二手房，最好尽快办理过户手续，否则一旦找不到原房主，将无法过户。而如果房价较以前大幅度上涨，原房主不愿意过户，买房者就只有通过法律手段来解决纠纷了。