奇招回放

 　　急售二手楼送宝马车

 　　今年1月，一位炒房者在深圳南山区竖起一个超大的广告牌，为了尽快抛售手中的两套二手房，炒房者不仅打上“急售、一口价”的字样，还特地写上“赠送全新宝马车和本田雅阁车”的字样。

 　　当事人语

 　　炒房炒成房东的无奈之举

 　　有代理二手楼的房地产经纪人表示，在上一轮房价上涨热潮中，深圳一直是全国的领头羊，2006年8月，深圳市新房成交均价突破1万元，达到每平方米10669元；2007年，深圳市房价上涨迅速，去年10月更达到每平方米17350元的最高价。然而，当宏观调控各项措施出台之后，深圳的楼市便再也跑不动了，这个被中国房地产行业高度关注的城市，其房价正在经历几年来最大的降幅。

 　　以深圳市某大型楼盘为例，2007年7月，其二期开盘均价高达15000元/平方米，部分热门户型和楼层甚至达到了17000元/平方米。但近半年过后，2008年年头，该楼盘三期再度登场，其公布的销售价却让还没有来得及入住的二期业主全都傻了眼———与二期相比，三期的价格进行了大幅下降，贬值在6000元/平方米以上。该专业人士表示，低价卖楼还送全新的小汽车，是很多深圳炒房者的无奈之举。“炒房炒成房东，对深圳很多二手房投资者来说，已经不是句玩笑，而是一道抹不掉的伤口。”

 　　当时人语

         尽快脱手降低负担

 　　有同一项目的业主表示，半年前房子卖1.6万元/平方米，如今却只卖11000元/平方米，而且还可以打9.7折，并且还赠送精装修。细细一算，每平米实际的价格还不到1万元，很多买了二期房屋的业主认为，房子还没有入住，资产就已经缩水四五十万元，房地产公司如此大幅降价，他们难以接受。

 　　但是，难以接受也没有办法，很多人是向银行贷款买的楼，房屋价值大幅下降，虽说跌价已多，但如果完全放弃就等于血本无归，还不知道未来楼价是否还会降，因此早日脱手是最紧要的事情。不过大家都跌价卖楼，为了增加吸引力，卖楼送汽车也是没办法的办法。