5月初，中国城市地价动态监测系统发布的数据显示，北京一季度住宅地价同比涨1279元/平方米，涨幅高达22%。但来自国土资源部的数据表明，一季度全国地价基本处于停滞状态，虽然同比上涨12.12%，但是环比上涨很小，而且环比上涨集中在北京等一线城市，其他二线省会城市地价环比增长都在1%以内，地价陷入滞涨状态。

　　同时，全国多个城市土地流拍，一些房企高管也在看淡后市。不少业内人士认为，土地价格向土地价值回归，或是2008年地产界的主要标志。

　　“烫手”的土地

　　“烫手”现象在4月份就已开始。

　　在4月的上海房地局土地出让招标中，记者注意到，尽管有53家开发商领取了意向性标书，但最终真正申请竞标的只有11家。

　　而在4月9日，在上海房地局出让的8幅土地中，有2幅流标，3幅只有一个竞买人。8幅地块中惟一的商业用地——奉贤区齐百路西侧地块，虽有5家企业领取标书，却无人竞买。

　　5月13日，东莞南城一块“风水宝地”以底价7.5亿元拍出，这是继今年多宗土地流拍或以底价拍出之后，又一宗“一口价”拍出的地块。