售楼小姐兼职做副业

　　今年以来，楼市销售一直没有真正地回暖。中房指数研究院南京分院统计显示，今年1-4月，南京楼市的住宅认购量全面低于去年同期。以4月份为例，今年的认购量连去年同期的一半都不到，即使是与前年4月相比，也要少卖1795套。

　　“房子不好卖，普通销售人员的日子确实不好过。”另一位在江北做销售的吴小姐也感触颇深：“去年这个时候，我一天能接待上百组购房者，每月卖30-40套房，忙得晚上到家倒头就睡，一个月拿1万多，累也累得开心。可是今年以来，我最多的时候也就一个月卖15套，上个月干脆1套都没卖掉，现在每个月收入两千块不到。以前购物我只去东方和金鹰，现在只能省着点用了。”

　　“现在天天是淡季，我们开玩笑说，有的售楼处基本上都可以取消了，成天连个人影都见不到。”一位销售经理坦陈。在这种情况下，一些售楼人员“穷则思变”。吴小姐表示，他们的同事中，干副业的也有不少，而且已经有人想跳槽了。

　　都是楼市降温“惹的祸”

　　凯润金城销售副经理陆昊翼介绍，除了个别企业，普通销售员的收入一般是底薪加提成，底薪普遍每月在1000-1500元之间，提成为售房款总额的千分之一到千分之一点五。由于房子不如去年好卖，销售员的提成部分就受到了很大影响。江宁一家楼盘的销售负责人也表示，去年市场火爆，该楼盘的销售人员年薪基本都是六七万元，多的有10多万，但今年预计也就3万左右，没有业绩的就只能拿1000出头的基本工资。

　　有关专家指出，售楼小姐做副业这一现象背后折射出楼市的冷暖。“进入2008年以来，整个南京楼市进入了降温调整的过程。”加上近期金融政策进一步从紧，开发商普遍感觉压力较大。在调整的过程中，南京楼市部分板块和楼盘的销售发生了分化，一些项目的销售放缓，资金回笼速度很慢。“地产从业人员的收入向来与楼盘的冷暖息息相关，今年表现得尤为明显。”