昨日记者获悉，由中龙东方担保有限公司投资的“住在北京网”，首次推出了“免费二手房按揭贷款”服务，开创了个贷服务机构“零收费”的先河。

 　　据了解，目前市场还没有担保公司免费向客户提供房贷服务的先例，市场上的担保公司及贷款服务公司则通过向客户收取相应的贷款服务费来获利。

 　　“9.27”新政之后，各类金融机构银根紧缩。宏观调控之下，各类个人贷款量急速下降，统计数据显示，从全国范围来看，一季度商业银行个人房贷余额28017亿，增量为995亿元，少于去年1265亿元。北京方面，1～3月份住宅销售同比负增长，二手房交易也仅在3月刚进入市场回暖阶段，房屋个贷金融市场与住宅销售市场一样形势严峻。在这样的市场环境下，各商业银行求新求变，纷纷推出各类新的贷款产品以吸引客户的眼球。同时，中龙东方也顺应市场变化，调整其下属网站“住在北京网”的业务品种与收费政策，其中以“免费二手房商业贷款”最为吸引贷款客户的眼球，作为北京地区首个免费担保服务，中龙东方也希望以此在房贷市场中进一步扩大市场份额。

 　　据“住在北京网”的负责人韩丽介绍，该公司提供二手房按揭贷款免费服务，放弃了较大的利润空间，其目的就是为了能够全面的占据房贷市场份额。这种贷款模式最大的受惠方还是贷款者，不但免除了大额的贷款服务费用，同时还能通过“住在北京网”得到专业、快捷且完善的贷款服务，解决了普通老百姓买房贷款时由于对国家及银行政策不了解所带来的众多麻烦。

 　　以购买一套价值75万元的二手房为例，一般该房屋评估价约为70万元左右，买房人最高可贷款八成，首付二成，即借款人首付14万元，剩余56万元则采用二手房商业贷款的按揭方式，贷款期限最长可达30年。如果采用之前担保公司的贷款服务收费标准，买方需支付贷款代办费、评估费等5500元—7000元不等。这无疑是贷款买房人一笔不小的负担。而如果采用“住在北京网”现在推出的免费二手房按揭贷款服务，只要买方与卖方是自行成交，仅需要通过“住在北京网”申请办理二手房按揭贷款服务，就可全部免除全部费用。

 　　该负责人表示，中龙东方担保有限公司有着多年行业经验，能为客户量身打造最为合适的房屋按揭方案。同时，公司良好的银行合作关系也能为前来贷款的购房人提供一流的银行贷款服务。“住在北京网”专业、高效的透明服务已经使得众多的客户赞不绝口，而这次推出的“免费二手房按揭贷款服务”正是为了回报新老客户一直以来对公司支持和信赖。该公司将秉承一贯的专业化服务，为更多贷款人提供全方位个贷金融服务。