昨天，市民陈女士向本报反映，她来自四川灾区的朋友一家三口于18日抵昆避震，打算在昆明待上一两个月，现正四处寻找出租房。然而，目前中介房源租期大多为半年以上，短期出租房极其难寻，朋友一家仍蜗居在她家里。而本报从多家房屋中介公司获悉，近日，确有灾区的求租者来昆寻房；加之近千伤者不日将转院昆明，陪同家属的到来，对不定期出租房形成巨大需求。与之相矛盾的是，昆明绝大多数房主习惯于以半年或一年租期租房，半年以下的房源少之又少。
对此，包括佳佳灵、裕兴、兴耀龙等在内的数家房产经纪公司表示，只要到昆灾民确有需要，他们将优先提供各种房源，并根据实际情况，和房主协商，在租金和租期上给予灾民优惠和方便。
灾民需求遇“惯例” 来昆避震租房难
“我们问了好几家中介，基本上以半年和一年期租期为主。”据陈女士介绍，朋友一家来自绵阳市，想住两三个月，待当地房屋修缮完成后再回去。经实地询问调查，租期为半年以下的房源在昆明极其难寻。“当然，价格不高、租期不限的住房也有，但都是城中村中的民房，生活不便，环境也不理想。也许是地震留下了心理阴影，看着那些层层累加的民房，他们（指朋友）觉得很不安全，不愿意住。”
由于灾情和余震，一些四川同胞也和陈女士的朋友一样，纷纷到邻省投亲靠友，其中一部分已于近日陆续抵昆。而随着近日上千名伤者将转院到昆明接受治疗，许多家属也将陪同而至，能有个挡风遮雨的住所，成为他们迫在眉睫的问题。他们对于房子租期的要求一般在一年以下，以两三个月为主。
灾民们对于租期的不定期需求，和昆明租房租期普遍在半年以上的“行业惯例”产生了矛盾。经了解，昆明各大小房产中介机构九成以上的出租房源，最短租期都在3个月以上。“房主的要求，我们必须遵循。多年以来，半年或一年租金占了绝大多数，是昆明租房的惯例。”一位房屋中介的工作人员表示。
中介欲献爱心 房主表示支持
面对灾民和伤者亲属的需求，市场会不会有所松动呢？
“要是我自己有房子，一定会租给灾民，我们所有分店也会力所能及地帮助灾民！”佳佳灵总经理刘慧毫不犹豫地作出回答。刘慧说，虽然中介必须遵从房主意愿，但相信大多数房主都是通情达理的有爱心之人。只要碰到有灾民求租，公司会出面和房主协商，在租金和租期上尽量给予优惠和方便。“虽有行业惯例，但在这个特殊时期，大家应该为灾民提供力所能及的帮助。”
兴耀龙房产中介的王总经理也表达了相同的观点。他说，行业惯例在此时应为大局让路，他们会为有需求的灾民优先服务，尽力向房主说明情况，方便、优惠灾民。
中介机构的态度自然少不了房主的支持。家住白马小区的刘老太太说，春节后，她刚把一套50多平方米的房子租出去了，并签了1年合同。她遗憾地说：“要是我现在有房子，给灾民们白住都行。我最关心那些转院过来的伤者家属，亲人已躺在病床上了，别让他们到昆后连睡觉的地方都没有！”