网络在现代都市人生活中所占的位置越来越重，很多人衣食住行各方面都开始依赖网路解决，这体现在房产市场消费方式上，主要是上网浏览房产信息，通过网络寻找二手房源等。

 　　据“链家地产”市场研发中心统计数据分析，2007年经纪公司通过网络供需配对成功的案例占到了总成交的21%左右，而自行成交的二手房中这一比重还要更高。并且这一比重正在不断加大，到2008年5月已达到25%左右。“链家地产”市场研发中心认为，由于二手房通过网络配对最终达成成交势头的迅猛，经纪公司网络营销也开始异军突起，当前经纪公司主要通过以下三种手段进行网络营销：一是以硬性广告的形式在网络上推广，主要形式是投放网络广告，集中发布海量二手房源；二是经纪人自行在各大网络及论坛上发布精品房源或搜索有效的房源信息和客户信息，进行供需配对；三是经纪公司打造专门的网络营销平台，培训专业的网络经纪人：例如“链家地产”在4月份推出的“链家在线”，不但实时发布精品房源，还实现了网络视频、卫星定位、三维地图等功能，让消费者直接在网络上就可以搜索到目标楼盘并直观看到楼盘外观、相关房源内部布局等，功能十分强大，已成为当前二手房网络营销最为重要的手段之一。但由于平台的前期建设投入人力物力较大，目前只有少数品牌经纪公司拥有自己专门的网络平台。

 　　此外，“链家地产”市场研发中心提醒房产消费者，尽管当前网络营销的地位日益突出、手段也很多样，但是网络主要起的还是信息发布平台的作用，其他例如实地看房、面签、办理贷款以及房产过户等重要环节还是需要线下进行，二手房买卖的基本流程并没有因此有过多改变。

 　　同时，“链家地产”市场研发中心还须提醒房产消费者，由于网络自身约束力相对较差，发布网络信息门槛较低，二手房网络营销又兴起不久，很多地方都存在不规范不完善甚至是安全隐患。这主要体现在以下两个方面：

 　　首先，虚假交易方：尽管网络获取信息方便快捷，但由于不能直接进行身份交验谈判等，同时也是一种屏障。例如就会存在不良经纪公司冒充买主或卖主与另一方签约的伎俩，类似于网络版的“现金收房”(冒充买方低价购房)和吃差价(冒充卖方高价售房)。“链家地产”市场研发中心认为，这种行为直接损害了消费者的权益，造成经济损失，并且真正的买卖双方得不到全方位沟通，存在诸多安全隐患，危害较大。但是也有防止之道，因为网上买卖二手房终归是要回归到现实中来，只要保证在签订二手房合同环节买卖双方见面，核对房屋产权证和身份证件，这种网络虚假交易方的行为并不能站住脚。