汶川大地震突如其来，在造成惨重人命和财产损失的同时，也将成都、重庆等西部房地产投资热点笼罩在一片阴云之下。虽然目前来看，地震灾情给局部区域造成的地产投资恐慌不大会向外蔓延，但近期内，外来开发及购房资金仍然可能从成都等地集中“逃离”，有意进入者则会急刹车，这些数额可观的热钱将流向何方，对其他地区楼市造成何种影响，都值得密切关注。
目前南京楼市成交量平稳，尚未受任何影响，但是老百姓的购房观念却在悄然转变。
地震改变市民购房观念
市民买新房，也开始注意是不是防震。一些市民在一家房地产网上发帖子，问询网友要买的楼盘是不是防震的。记者采访多家楼盘售楼部，一些置业顾问告诉记者，“现在市民买房，第一个问题通常是问房子防不防震，得到肯定的答复之后才往下谈，这在以前是没有过的。”
相比新房，消费者对二手房的抗震性能更为关注，记者走访了多家二手房中介公司和南京市房屋交易中心，一个很强烈的感受是，汶川发生地震后，市民买房，与过去不一样了，开始注重房子是不是能防地震。
以前市民购买二手房时，最关心的是价格、使用年限、交通状况、配套等，房子是什么结构，并没人太在意。自从汶川发生地震后，人们的购房心理悄悄地发生了变化，买房偏重抗震性强的框架结构二手房，对于砖混结构的二手房，市民问津较少。