有可能引发持续降价战
五一前，龙岗中心城推盘量就在1500套左右，成交楼盘基本都为低价位或者降价后的楼盘，目前该区域还有不少存量楼盘。
龙岗中心城一位在售楼盘的项目经理表示，中海康城国际的楼面地价高达3247元/平方米，加上土建、电梯、绿化、营销以及财务费用，均价至少要7000元/平方米才会有利润，如果中海低价入市，且体量大，对整个龙城楼盘销售肯定带来影响，预计低价会带来不少投资客抢先进入大运新城区域。
“如果真的是4988元/平方米起价，开发商可能是用一两套来制造噱头，不过，中海康城国际体量大，按照销售策略，一期很可能不赚钱入市，以中海康城国际的楼盘定位以及品牌影响力，低价入市可能继续引发龙城楼盘的持续降价战。”一位业内人士表示。