独栋住宅销售中间价同比下跌7.7%，创29年来最大单季跌幅

　　全美房地产经纪人协会13日公布的数据显示，今年第一季度美国独栋住宅销售中间价同比下跌7.7%，创29年来的最大单季跌幅。美联储前主席格林斯潘日前表示：“美国房价企稳之际,将为信贷危机结束之时。”

　　楼市持续走低

　　统计显示，一季度美国149个大城市地区中，有100个地区出现房价下跌，48个地区房价上涨，一个地区房价持平。全美67%的地区出现房价下跌，这一比例创下了1979有统计以来的最高纪录。

　　去年第四季度，全美有34%的城市地区房价出现下跌。一季度，全美独栋住宅销售中间价为19.63万美元，同比下跌7.7%；销售量同比下降了22.2%。　

　　美国全国住宅建筑商协会日前公布的一项调查结果显示，今年4月份美国建筑商信心指数继续保持在低水平，这显示建筑商对美国住房市场仍感到悲观。

　　美国建筑商信心指数反映建筑商对房地产市场目前状况和前景的看法。4月份该指数为20，该指数低于50即表明对住房销售情况“看差”的建筑商多于对销售情况“看好”的建筑商。去年9月份以来，该指数一直等于或低于20。2006年5月份以来，该指数一直低于50。