其实，无论一些企业如何来捂盘，但是市场已经发生了根本性变化。比如，政府要求生产更多的中低档产品、政府保障性住房的建造，商业银行对个人住房消费信贷严格管理，房地产市场投资性购买挤出等原因，都表明国内房地产大势将发生根本性转变。而且在住房的民生性方面，我相信政府还会进一步强化，还有更多的有利于改善每一个居民住房条件的政策出台。因此，在这种大势面前，即房地产企业所理解的系统性风险，又有哪家企业能够抗拒得了呢？

　　国内房地产市场发生了根本性改变还表现在国内土地市场的变化上。一是全国性地价水平上涨幅度下落；二是土地流拍开始在全国蔓延。比如，不少城市综合地价环比增幅放缓，部分城市出现负增长和零增长。统计数据显示，其中38个城市的综合增长率集中在-3.00%-3.00%之间，约占监测城市的83%。又比如，从深圳到上海、从广州到北京、从厦门到南京、从东莞到杭州等地方，从2007年10月开始，全国普遍出现了土地流拍的现象。据不完全统计，自2007年10月以来的半年时间内，全国土地市场流拍达40宗之多。

　　上述现象表明，2007年那种从股市圈到钱，然后用这些钱去套购土地，再用这些土地注入上市公司，推高上市公司股价，并再从股市圈钱来套购土地的情形已一去不复返。当土地市场价格的泡沫破灭，也就预示着国内房地产市场将出现重大的调整。因为大家都知道，土地价格的高低完全取决于房价的高低。当房价高企时，土地的价格也会随之走高。同时，由于房地产生产的周期性，当房地产开发商预期房价会往下行时，自然会反映到土地的价格上。因此，土地市场的价格是房地产市场的价格先行指标，如果大量的土地流拍，如果全国土地市场的价格全面向下运行，也就预示着未来房地产市场的价格会走低。

　　总之，中国房地产市场已经发生了根本性变化，无论房地产市场价格快速调整，还是土地价格下跌，都说明了这一点。而这种态势谁想改变是不可能的。特别是随着政府房地产的政策落实，住房消费者觉醒，房地产企业想来左右这种态势已经不像早几年那么容易了。