中小企业生死与否，命系资金链，牵着链子的手有两只，一手是银行，一手是市场。银行想要提前或按时收贷，则资金紧绷的企业只能选择破产，或低价抛售——若低于成本则无异于自杀；如果市场持续低迷，或者来一个两年左右的中期调整，则中小企业都将步履维艰，倒闭或卖身者将遍地皆是。自本世纪以来的楼市上升和繁荣期，没有任何一个城市的楼市曾连续两年衰退，2005年的调控风暴中，包括上海在内的部分长三角城市也只是低位徘徊了半年至一年之间。
与大企业相比，中小企业手中的土地储备较少，而土地储备目前普遍被视为企业“包袱”，只要银行不急于催债，短期内铁定不会出现大批死亡的现象。实际上，由于近几年市场繁荣，国有商业银行房地产业贷款质量已不断改善，其不良率从14.6％下降至9％左右。另外，进入新世纪以来，随着国有银行的改制和上市，地方政府干预银行放贷的行为已大大减少，地方分行更多地被垂直领导和市场化运作。况且，2004年以来，银行早就在钟情大型房企的同时，冷落了不少中小企业，即使放贷中小企业，也多是相对优质的企业或项目。
另外，现阶段银行体系仍呈流动性过剩的格局，国有大银行完全可以放弃中小房企，但外资银行和股份制银行却极有可能趁机抢占市场。毕竟，中长期看好中国楼市，依然是国内外金融巨头之共识。综上所述，笔者认为央行提醒银行业关注开发贷款的风险理由充分，但各家商业银行、尤其是地方分行大规模逼命中小房企的时机尚未成熟，银行的当任之急是学习国外经验，健全风险监测和处置机制。