双安房产总经理郑爱新表示，在当前的市场环境下，中小房产中介企业的这种积极尝试是值得肯定的，然而，在进行企业推广之前，首先要做好的，还是企业内部的规范和相关机制的完善等工作。

　　由于受到一些资质不良的房产中介企业卷款或退市的影响，购房者对房产中介尤其是小中介缺乏一定的信任。从去年整年的交易数据来看，福州市前十名的知名品牌中介企业交易量，几乎达到了市场交易量的一半以上。因此，“对于大部分小中介企业来说，如何赢得购房者的信赖，是他们目前首先必须解决的问题。”郑爱新说。

 　　规范企业才具竞争力

 　　从最初的一人、一电话、一办公桌就可开办一家房产中介，到现在从前期带看、中期谈判、后期代办的一条龙完整服务体系，福州房产中介的发展，已经发生了翻天覆地的变化。然而，在这样的变化中，我们不难发现的是，规范二字，始终作为发展的核心力量，潜移默化地贯穿在这十几年的发展历程中。

　　对于企业自身来说，规范，是发展的动力，对于经纪人来说，规范，是自身进步的 标准，而对于购房者来说，规范，是信赖的首要前提。回首福州二手房市场的发展，尽管有过波折，有过倒退，但却始终不变地朝着规范的方向走去。王石曾说过“率先规范是一种核心竞争力”，对于中介企业而言，规范不只是核心竞争力，还是生死线。对知名中介企业如此，对中小房产企业来说，更是如此。所有的品牌推广、企业宣传，都应该建立在企业自身以及相关制度的规范上。毕竟，作为一个服务行业，企业自身的自律、规范，才是赢得消费者信赖的最关键因素。