还有一些市民认为，个别中介公司所谓收集的房源，其实也就是到小区抄一抄转让启事，或是抄录刊登在媒体上的转让启事，然后故弄玄虚地与买家做交易。现在管理部门办事透明度高，各个办事流程都有说明，买卖双方自己办理并不难，中介公司把中介费打包成“一条龙服务”，目的是想以大包价方式混淆消费者，形成价格不透明。

 　　广西某连锁二手房中介机构营销部经理曲先生介绍，南宁二手房市场的中介费，在2001年最高达到4%，随后开始下降。现在2%左右的收费标准，行业已经实施了几年时间。

 　　价格应当如何调整

 　　近期以来，南宁二手房市场出现持续观望态势，有业内人士认为，中介公司可以通过适当下调中介费手段，来促进市场交易。

 　　以一套50万元的房子为例，2%的中介费用为1万元。如果下调为1%，费用只需5000元。这笔钱金额看起来不大，却是市场交易的润滑油。很多人迈不过心中的价格关口，从而造成交易终止。表面上看，中介费低了，中介公司收入少了，但激活了交易量，收入就增加了。

 　　不过，另有一些人士提出，二手房市场交易量小，中介公司营销收入受到影响，如果下调中介费，此举万一没能奏效，会使行业陷入泥潭中。从消费者角度考虑，他们都希望成本越低越好，但中介费下降了，就难以再升起来。

 　　记者走访南宁二手房中介市场，发现目前中介费基本没有打折。园湖路一家中介公司业务员告诉记者，他们按2%的费率收取中介费，中介费不能少。不过，他们可以在支付时间上适当照顾购房者。

 　　记者查询发现，在上海、广州、深圳等地，今年以来一些二手房中介公司为了激活市场，已经把中介费下调。以前，他们中介费是按2%~3%收取，现在按1%~2%收取。

 　　标价服务成为趋势

 　　“在现在的市场形势下，二手房中介收费下降是一个趋势，但如何下降要讲技巧，并且要把握好度。”南宁某房产置换公司市场部经理温小姐说。