龙光?峰景华庭项目开发商龙光地产是立足汕头的一家地产公司。2003年其开始在广州、佛山地区寻找项目资源，业内称它在3年间曾参与了广州10多场的土地拍卖会，但均无所获。为人熟知是在2006年，当时其在广州限价地拍卖中，以4000元/平方米的房屋销售价力斗万科、保利两大开发商，中标广州科学城的H4地块的限价房项目，此即日前在广州掀起看楼潮的龙光?峰景华庭的前身。

　　黄经理透露，整个限价房项目的总货量约2800套左右。二期约6月推出，余下合计超过1700套的单元会全部在年内推出。

　　近邻龙光项目的万科限价房项目万科?新里程，占地总规模约为龙光项目的62%左右，不过以控制成本见长的万科项目(首次推出时)售价为6000元/平方米，比龙光?峰景华庭高出50%。

　　记者查阅当年投标资料发现，当年由万科、保利、龙光三家对科学城的两块限价地进行投标。当时政府设定的两个项目的最高售价均为6000元/平方米。龙光却对两幅地价都是报出4000元/平方米的单价。虽然在地价方面无法超过万科的报价，但是由于其报出的房屋售价低于万科近30%，经过复杂的竞标分数计算，从而赢得两幅地块中面积最大的一块。

　　根据招标文件，龙光所获地块约90%的户型建筑面积为90平方米以内，也就是说剩余的10%左右的单元可以自由发挥。随后，龙光地产将剩余的10%地块另外设项，作为一个全新的联排别墅项目建设，总套数约128套。龙光地产有关负责人也承认，虽然两个项目相邻，但是定位及售价将完全不同。

　　可见，尽管龙光地产通过大幅让利才在广州地区“破冰”，但限价房的利润也是失之东隅，收之桑榆。目前龙光地产在广州南沙还有一个270亩的高端项目。在广州、佛山地区合计有6个楼盘同步开发。