购房：理性观望是“主流心态”

　　“五一”期间，各地房地产开发商做足了节日促销，但多数购房者不为所动，理性观望仍是这些购房者的“主流心态”。    

　　在福州市金山开发区某楼盘预售现场，一位陈姓市民告诉记者，这几年随着家庭收入增长，家里想换套房子，改善居住条件，所以有空就来看看。“但我们并急着要买，现在有地方住，希望多比较一下，能找到一个性价比合适的楼盘，比如小区绿化等各种条件要好一点。”

　　已经拥有一套房子的广州某大学职工李彦认为，现在买房就要找一个能够保值的、至少不要贬值太快的房子，因为现在物价上涨比较快，买房子应该可以避免通货膨胀。但是现在李彦还没有找到合适的房子。他认为现在广州房价不太稳定，而且近年来广州的房屋租金也没有出现多少上涨，不利于“以租还贷”。

　　专家认为，面临销售压力，开发商现在不能仅以“小恩小惠”的方式试图抬升市场景气，更应宣传房子的品质。

　　记者采访中了解到，在开发商的强势促销之下，虽然不少楼盘人气比较旺，但从去年底以来，福州、广州等地的楼市成交量持续低迷，很多市民进入观望状态，大多数购房者对楼盘都有了自己的理性判断，出手买房更加谨慎。