开发商与沙门村村委会签订征地协议后，郑州市政府于2004年、2005年下达该项目计划11.5万平方米。随后，开发商办理了《项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》。

　　后来，沙门村举行了换届选举，新的村委会取消了征地协议，并将这块土地提供给其他公司使用，建成了小产权房。受此影响，前期已办理的手续全部作废，导致该项目未能按期开工建设。

　　通源国际一期：

　　2004年，郑州市政府下达该项目建设计划5万平方米，随后，通源公司办理了《项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》，但由于未在规定的时间内继续推进项目建设，导致意见书和许可证过期作废。

　　2007年7月，沙门村村民代表会议研究，认定通源公司同沙门村村委会签订的征地协议无效，导致项目建设无法继续进行。【解决措施】310户中签家庭已另选新居

　　“我代表房管局承诺，两小区858户中签家庭的住房问题都将得到圆满解决。”贺明理说，为尽快解决项目的土地问题，郑州市房管局通过市、区两级政府，做了大量的沟通、协调工作，多次开会商讨解决办法。

　　目前，经沙门村村民代表大会决议，将提供位于国基路北、高皇路东的土地（原通源国际土地，位于原北文雅二期土地南200米），用于建设经济适用房，安置两个小区的中签家庭。

　　贺明理介绍，近日，郑州市经济适用房建设管理中心召开了两个小区购房群众代表座谈会，对项目情况进行了解释和说明，听取了群众代表意见，与购房群众进行了沟通。愿意在这个新小区居住的，将来还可以在这里选房，保证每个中签家庭都能有房住；如果想早点住上新房，也可以到“湖光新苑”和“滨河花园”两个小区选房。

　　“湖光新苑”和“滨河花园”都是由郑州市公共住宅投资公司建设的，去年年底已开工。其中，“湖光新苑”位于中原路与西环路交叉口西300米，“滨河花园”位于城东路与航海路交叉口南150米。

　　截至昨日，已有310户入围家庭，决定在“湖光新苑”和“滨河花园”两个小区中选房。

　　承诺中签家庭都有经适房买

　　“坦率地说，现在是一块地两个公司都想建，但无论哪个公司承建，都要保证中签家庭有房住，并且有好房住。”贺明理说，目前，房管局已经督促两家开发商尽快完善有关手续，并协助公司协调政府有关部门，做好开工前的准备工作。“一天两个电话，每天派人去现场督察一次，确保工程尽快开工。”郑州市经济适用房建设管理中心主任夏卫英说，新工地目前已完成垃圾清运工作，现场达到三通一平，正在进行地质勘探和文物钻探工作。“考虑到生活习惯、工作等问题，不少入围家庭反映，希望仍在北区居住。”夏卫英说，对其余中签的548户家庭，将采取两种方式解决：一是待北文雅二期项目（新土地上建的小区）开工并达到销售条件后，继续向这部分家庭提供；二是在北区积极寻找其他经济适用房项目，供这部分家庭选择。总之，中签家庭大可放心，作为经济适用房的主管部门，将会对这部分中签家庭负责到底，不让他们的希望落空。

　　另外，北文雅二期项目建成后，将有多层、高层两种形式，尽量满足中签家庭的不同需要。

　　近日，有中签家庭向郑州市经济适用房建设管理中心咨询，两个小区的入围家庭在一个小区选房，选房顺序如何确定？夏卫英解释，仍会按中签的先后顺序选房，先中先选。到时候，建成的楼房会分成两个部分，由两个小区的中签家庭分别挑选。