由于金山板块的楼盘集体降价（中天金海岸均价5500元/平方米、大景城的均价在5600元/平方米、中庚城均价在5700元/平方米、秦禾红裕开盘的均价也在5500元/平方米左右），五一期间，金山各个楼盘人头攒动，交投活跃，金山坂块楼盘成了今年榕城“五一”楼市的最大赢家。

 　　金山楼盘成交量在“五一”期间的井喷(五一三天，福州总共就卖了１６２套房子。仓山，其中主要是金山板块就占１４３套，其它板块仅有可怜的19套。不过，在我看来，金山这几天的成交量一定比这个数字高许多，因为许多楼盘是下定而非签约，所以网上成交数字会相对滞后），这再一次证明了福州楼市的钢性需求还是客观存在的，也同时证明了降价是当前楼市拉动需求的决定性因素，只有降价才有可能让购房者放弃观望、走出观望。

 　　然而金山板块楼盘售价的集体下行，无疑给福州其它板块的楼盘带来重大启示的同时，也带来了巨大的市场压力。

 　　“降，还是不降？”这似乎成为这个城市其它板块开发商的一个近乎哈姆雷特式的选择难题。