据武汉晨报报道，有数据显示，受新房市场遇冷影响，武汉今年一季度成交二手房仅5292套，较上一季度减少5000套左右，成交量下降近一半。与此同时，江城最大房产中介顺驰置业武汉有限公司却宣布，从今年开始到2012年，其直营连锁店面数，将由现在的70家，增加到140家。

 　　该公司总经理熊阳昨在接受记者采访时表示，楼市眼下虽然比较清淡，但随着次新房涌入市场、租赁市场日趋活跃，二手房市场回暖只是时间问题，扩张将率先赢得发展先机。

 　　次新房成交易热点

 　　熊阳说，“十一五”期间，中国政府将房地产市场的发展重点转向建设、完善住宅保障体系，通过促进二手房交易，来让更多中低收入民众在最短的时间内更好地解决住房问题。在这样的大政策环境影响下，限制二手房交易的政策将逐步松绑，二手房交易会逐步活跃，从而上升为房地产交易的主体。

 　　“目前，武汉新旧房的交易比例大约为2.5∶1，很多人买房时并不考虑二手房。”熊阳说，购房者其实更应考虑自己的经济承受能力，而不是盲目购买新房。“就拿武汉现在的房价来说，同一地段的新旧房差价在1000~2000元，对于更多中低收入购房者而言，二手房无疑是更好的选择。”

 　　熊阳还说，很多人认为二手房就是很旧的房子，其实不然。他认为，在今后的二手房交易中，次新房（房龄在三年以内）将成为热点。和新房相比，次新房不仅具备价格优势，户型合理、使用功能优良、配套齐全、交通便利，这些优点注定次新房将成为购房群体的首选。

 　　熊阳说，在一些西方发达国家，新旧房的成交比例已达到1：7，而在国内一些发达城市，这一比例也达到了1∶1。随着土地资源的减少，新房的开发将越来越少，人们的房屋交易将主要集中在二手房。

　　“市场决定了企业的发展。”熊阳表示，公司在扩大企业规模，提升企业素质的同时，还将积极为活跃二手房交易奠定基础，让更多民众能在二手房交易中尽快满足购房需求，解决根本住房问题。