投资客重返楼市

        福州的李先生收到金山某普通楼盘推出３０００多元／平方米的降价信息后，第一时间就赶往该盘。他告诉记者，自己买这套房子不是为了居住，而是纯粹的投资，吸引他来投资的原因只有一个，这种价格与周边楼盘相比，房价相差近一半，具有投资价值。

　　在这次大幅降价活动中，类似李先生这样的投资客的数量还不在少数。据记者了解，金山某知名楼盘刚刚发出大幅降价的消息后，就吸引来大批的投资客前来下定，他们的购房积极性绝对高于自住型的客户，据称，有的投资客为了淘到一套性价比高的房源，晚上９点多还赶往售楼部下定。该盘销售人员告诉记者，他们此次推出２００多套房源，两天内就全部被预定光，近半数人是买来投资的。

　　金山房价逐渐回归价值

        针对几家楼盘同时大幅降价的现象，福州房地产一知名人士表示，金山房价的多米诺骨牌效应马上就会显现。这些楼盘大幅降价势必影响到其他价格比较坚挺的楼盘。

　　福州金山某盘的营销人员告诉记者，这一波的降价风潮来势凶猛，如今各家开发商都在研究各种应对策略。有的开发商可能会跟风直接降价，有的开发商则变相降价，还有的开发商会通过增加投入来提高产品附加值。

　　据记者了解，目前已有多家金山楼盘的开发商已经作出决定，他们的重心将从降低成本卖房转移到了下苦功做好品质上。

　　上述房地产知名人士说，无论开发商采取怎样的销售策略，金山房价的泡沫已被一点一点的挤掉了，价格逐渐回归到价值上，这一时期对于购房者来说，是购房的较好时机。(时报记者 晓如)