核心提示：国家发改委在一份价格形势分析报告中表示，中国部分城市二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。

　　国家发改委周二在一份价格形势分析报告中表示，中国部分城市经过一段时期调整后，住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。

　　在中国官方紧锣密鼓的连番调控中，一路坚挺的城市房价终于有了掉头向下的迹象。来自官方的统计数据显示，今年一季度，中国七十个大中城市新房价格环比涨幅明显低于去年，其中三月份负增长的城市达到十三个，二手住房价格运行态势亦与新房价格运行态势基本一致。

　　中国官方表示，从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动；钢材、人工成本的快速上升，亦会推动住房价格特别是中小城市住房价格的上升。

　　中国官方同时认为，近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市，而随着中国经济增长的放缓，部分生产流通环节亦会退出部分资金，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高；而居民在等待观望后亦会逐步选择进入住房市场。

　　中国官方据此判断，二季度房价上涨压力加大，中国房价整体将保持温和上涨趋势。

　　针对二季度中国房价存在的上涨压力，中国官方今日表态称，将加强对房地产市场走势分析和预判，着力稳定住房价格，防止出现过快上涨趋势。此外，还将严格控制第二套住房的信贷政策，抑制不合理住房需求。