据《东方早报》报道 中国房地产行业协会会长宋春华18日在上海表示，去年房地产市场宏观调控的效果明显，体现在宏观调控过后，房地产市场观望浓烈一直持续至今。
宋春华表示，去年的房地产投资增长了30.2%，但是竣工面积只增长了4.3%。产生这一现象的可能原因有两个。第一是开发成本提高了，却没有得到相应的产出。我认为最重要的原因，反映了市场的观望态势，开发商仍在投资，但是拖延了竣工时间。”他分析。
宋春华表示，今年房地产市场仍将延续去年的状态。“最近房地产拐点论等说法很多，个别城市的房价由于前期上涨过高，甚至出现短期调整性的回落。我觉得是正常的。但是它并不代表全国的房地产走势，一个城市或者是两个城市无法说明问题。从今年1-2月份的情况来看，投资也还是在增长，房价也还是在上涨，但是我觉得，随着这几年宏观调控的增大，这种增长的幅度会有所回落。这是一个总的判断。”他表示。