对于目前的房地产市场，住房和城乡建设部房地产业司司长沈建忠日前谈到，中国处于这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在。因此，政府部门加强对房价的调控是一项重要任务。

　　目前，对房地产市场的调控采取了“两条腿”走路的方式，即发挥政府和市场的作用，建立和完善市场调节和政府保障相结合的住房政策体系。也就是说，一方面加强调控，一方面抓好保障性住房。

　　同时，处于“夹心层”的人们开始受到关注，提出增加中低价位、中小套型普通住房的供应，帮助那些既不属于保障性住房保障对象，又没有能力进入市场的家庭解决住房问题。

　　业内人士分析认为，从政策面来看，抑制投资需求仍将严格执行，二套房贷政策不会松动，加上保障性住房政策的落实预期，都将加重观望氛围，短期内不确定性较大。处于宏观经济形势发展和政策调控带来的变化之中，房地产市场在调整中寻找新的平衡点。