开发商：承建商不履约

　　那么，永丰瑞景为何屡次停工？4月9日上午，记者来到华升公司总部。华升公司经营部经理王明宏及一位自称姓汪的先生接受了记者的采访（之后记者了解到，汪先生是该公司的负责人之一），他们向记者介绍了事情的原委。

　王明宏表示，楼盘封顶后，按合同约定，华升公司要根据已完成工程量的80％支付工程款，到目前为止，其已支付了3615万元，加上三建欠华升公司的30多万元水电费及工程款1740万元的税务发票未提供，王明宏认为，实际上华升公司已经超额支付了80％的工程进度款，但三建方面却仍不满足。

　　今年1月15日上午，福州市政府相关领导、华升公司董事长赖庆辉、三建相关负责人就永丰瑞景的复工问题进行了协调，协调的结果是：华升公司需向三建支付200万元，其中春节前应先支付100万元，待工程复工后再支付100万元；先前作为向三建抵押工程款的3套单元房应到房地产交易中心给予备案；华升公司按约定完成后，三建需恢复施工。

　　王明宏称，1月25日，他们便将100万元款项支付给三建，同时向银行汇款120万元解押那三套单元房。按理三建应当在1月26日复工，但他们并未这么做。2月，华升公司再汇50万元给三建，并且做好了复工准备，工程部人员全部到位，但三建始终没有复工。对此，华升公司方面认为，开发商已经履行了承诺，但三建方面没有执行协议，导致楼盘迟迟无法完工交房。

　　此外，华升公司对于三建方面提出的“由于部分材料涨价因此造价要提高”的要求也表示不满。他们认为，当时设计院概算整个工程的造价约为3900万元，已留有余地，但按照现在三建方面的报价，预计整个工程造价将达到6000万元。“这是漫天要价，而且即便要涨价，双方也可以商量，没必要停工，希望三建能依照年初协商的结果执行，尽快恢复施工。”汪先生表示，他们也很着急，因为多停工一天，开发商就要多支付一部分的违约金，并且也会对开发商的声誉带来不利影响。