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榕城6小区31部电梯带“病”运行
海西房产网
发布时间：2008.04.16
来源：海峡都市报
作者：
林可
昨日(4月15日)下午，福州市质监局查封了鼓楼区明阳天下商住楼的3部“问题”电梯。据了解，这些电梯超期未检，在3月下旬连续发生两起电梯困人事故。该局通报称，除明阳天下外，牡丹园、金霞小区、明阳东都、金丰花园等6小区31部电梯也存在安全隐患。
物业业主扯皮电梯无人“认养”
质监执法人员告诉记者，明阳天下商住楼3部电梯去年年底就超过安全检验合格有效期，并一直未申报检验。今年1月和4月，质监部门两次对该小区发布安全监察指令书，督促其报检，但小区一直未予回复。
记者了解到，由于物业与业委会互相扯皮，从而导致“问题电梯”久拖未检。明阳天下业委会主任詹先生说，物业公司收了物业费，电梯送检当然应由其负责。而管理明阳天下的嘉年物业公司有关负责人认为，部分业主未交物业费，电梯送检需要送检费用，而这笔钱要从维修基金中扣除，维修基金是属于业委会管理的。对此，业委会又认为，电梯应由物业公司负责维护和管理。由于双方各执一词，导致3部电梯超期未检。
小区电梯主要存在两问题
去年年底，福州市质监局在检查中发现，市区有7个小区电梯存在安全隐患，分别为仓山区的牡丹园和金霞小区，鼓楼区的国光新区和明阳天下，台江区的鑫达富第和金丰花园，晋安区的明阳东都。今年2月26日，福州市政府召集福州市房管局以及相关部门商讨解决办法，并规定用一个月时间让各小区对“问题电梯”进行申报检验，逾期不整改的予以查封。
执法人员表示，目前，福州市还有6个小区的31部电梯存在超期未检未申报或年检不合格的情况，具体为：鼓楼区五凤兰亭6期7部电梯、国光新区10部电梯；仓山区金霞小区7部、牡丹园2部；晋安区明阳东都3部；台江区金丰花园2部。如果这些小区还不进行申报检验的话，所涉及的电梯近期也将被查封。
福州市质监局有关人士称，福州在用电梯有1.1万部，且以每年1700部数量递增。他们在检查中发现的问题电梯有两类：一是无物业公司管理的小区，电梯无人保养和送检；二是新建社区在装修时，装修工运沙石进电梯时，将部分沙石泄漏在电梯门口，导致电梯故障频发。