二手楼市同样表现出价跌量升的情况，根据深圳国土局成交数据统计，深圳市3月份成交二手住宅3211套，环比上涨1倍多，其中福田成交809套、罗湖成交785套、南山成交638套、宝安成交458套、龙岗成交486套、盐田成交35套，除盐田区外，成交量都有比较大的涨幅。

　　二手楼市的活跃同样源于降价的带动，世华地产成交数据显示，3月份深圳市二手住宅成交均价为9733元/平方米，环比下降3.8%，除福田、罗湖两区上升以外，其它四区都有小幅下降。中心区二手房价格依然坚挺，福田区二手住宅成交均价12879元/平方米，环比上涨1.7%；罗湖区二手住宅成交均价10920元/平方米，环比上涨1.9%。

　　一手房的降价直接影响二手楼卖家的预期，3月份以来开发商为了顺利推盘，打出特价促销降价牌的越来越多。二手楼的业主受此影响，也逐步开始降价抛盘，有些物业的价格几乎回到了2006年年底的水平，为市场吸引了久违的人气。另一方面，目前银行的房贷额度较为充足，也为二手房成交创造了条件。

　　世华地产市场研究中心总监肖小平表示，福田、罗湖两区的位置优势比较明显，经过前几个月的调整，很多楼盘价格已经回落到2007年以前的价位，基本上已经探底，因此现在成交增多，价格也开始反弹。肖小平解释，福田罗湖两区很多二手房均价都在12000－14000元/平方米之间，相比去年20000元/平方米左右的均价已大幅下降，比2006年底12000元/平方米左右的均价也高不了多少，目前房价已非常接近这些楼盘的真实价值。