日前,碧桂园集团主席杨国强在公开场合表示,由于该公司主要在内地三四线城市发展,因此感觉不到宏观调控对公司发展带来的影响,并且碧桂园还很有兴趣发展内地“双限房”项目,并称碧桂园无意调低旗下楼盘房价。
有意內地双限房
对于近期有媒体报道碧桂园拟从事煤制油业务,杨国强予以否认,并称暂时没有收购中小型地产发展商的计划。杨国强还指出,现在内地楼价出现调整,主要集中在楼价昂贵的地区,而经济发展规模不太大的地区,楼价出现调整幅度不大。像该公司去年在重庆购入地皮时,当地平均楼价约每平方米2100元,现在上升至每平方米2900元水平。
此外对于媒体大肆报道的广东发展商出现融资困难,杨国强就表示,碧桂园虽然要为土地储备缴纳土地增值税,但目前该公司现金流充裕,这方面的影响亦有限。而在谈到“双限房”问题时,杨国强表示,该公司正就此研究,并且非常有兴趣发展内地“双限房”项目。
下半年新货有数千套
对于碧桂园会否下调旗下楼盘售价,杨国强称,该公司旗下楼盘价格已非常便宜。而据记者最新了解,碧桂园广州地区三个楼盘在下半年都将有大批货量,预计推货达数千套。其中货量最大的凤凰城,下半年将继续推出美寓新组团产品,产品仍为90平方米左右、11-18层的电梯洋房,两房两厅至三房两厅设计。目前该组团约有2000套左右产品在加紧施工中,只要取得预售证,就会如数及时推出市场。此外,凤凰城下半年还将陆续推出泊林3期等数百套联排别墅组团和双拼别墅组团全新产品,现正接受登记。
而去年一直主推别墅的碧桂园假日半岛,下半年将推出全新公寓组团,主力面积在89—101平方米,间隔方正实用,阳台较大,部分带主人套房。近期以4600元/平方米洋房均价主打的南沙碧桂园,下半年货量也很丰富,推出80-330平方米多种户型面积,山边一线,景观优美,并继续坚持超高的性价比,全新“山邻”组团现正接受登记。