以其数据分析，在碧桂园在香港成功上市之后，其土地储备在短短8个月时间内足足翻了一倍，从1900万平方米增长至3840万平方米。

　　与碧桂园相比，富力在土地储备上也表现出十分迅猛的态势。富力在其2007年业绩报告中称：“2007年年内，我们收购的土地共达20幅，合计1030万平方米，令目前的总土地储备增加至 2620万平方米，预期足够应付我们未来三至五年发展所需。”

 　　但比起恒大，这两家的囤地速度显然有点“小巫见大巫”，让碧桂园、富力，甚至万科都无法企及的是恒大在2007年“疯狂”的囤地速度。记者发现，在恒大为在港上市所公布的招股说明书中显示，2007年年末，恒大的土地储备达到了惊人的4580万平方米。而这个数字在2006年末仅是不足600万平方米。

 　　也就是说，在2007年一年，恒大土地储备极速膨胀了8倍，这一数字不仅仅是万科的两倍，还超越了此前的地主碧桂园成为内地“最大地主”。

 　　一位香港地产分析师告诉《中国经济周刊》：“之所以恒大受到资本冷遇，可能正是由于恒大囤地太多。现在土地已经不再是‘王’，而持有更多的现金才能在变幻莫测的内地楼市中最终成‘王’。”

 　　“找死”的地产商们

 　　2007年12月13日，万科董事长王石语出惊人称：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”这被房地产界普遍视为房地产界“拐点论”论争的起始点。

 　　在2007年11月，富力董事长李思廉所持的“广州房价已超出市场承受力”的观点一经本刊报道披露之后（详见2007年第49期《李思廉：“广州房价已超出市场承受力”》），即被广泛转载，并视为王石“拐点论”的注脚。