其实，在“拐点论”出现之前，国内楼市还出现过“崩盘论”等一些颇有争议的观点。

　　2005年，国八条出台时，国内地产界的一些专家大呼房价“拐点”将现；随着2006年国六条出台，甚至有一些“唱衰派”的专家抛出“崩盘论”的观点。那么盲目相信房价“拐点论”“崩盘论”观点的购房者得到了什么好处呢？是房价一日高似一日还是住房梦想越来越远？进入2007年后，当这些持币观望的购房者纷纷醒悟过来去抢购房子时，房价已经“高处不胜寒”。

　　由此可见，不论是“拐点论”还是“崩盘论”，确实让很多购房者跟风观望。为此，有专家分析，最容易被目前的房价“拐点说”影响的有五类人：一是既没有理论又没有进行市场调查的独立思想人，纯属看热闹偏又喜欢拿房价说事情的人；二是单纯追求房价最低极限的购房人；三是贪婪又小气的开发商；四是没有进行市场实战和调查的专家；五是不肯善罢甘休的投机主义者。

　　许多人之所以被专家“忽悠”，一个重要的原因是在专家、权威面前，失去了考证和诘问的勇气，结果就是随大流，放弃了自己的判断，这才是最要不得的。

　　建设部长打破“拐点”迷局

　　就在全国各地媒体深陷地产“拐点论”迷局的情况下，来自中国政府的高层声音终于打破了这一迷局。

　　在日前的“两会”上，中国建设部新任部长姜伟新表态说：“我们不提‘拐点’这个说法，也不同意‘拐点’的说法。”同时，姜伟新还表示，要坚持从我国人多地少的基本国情出发，建立科学合理的住房建设和消费模式。

　　而人称“郎旋风”的专家郎咸平更是坚称：“房价‘拐点’并不存在。”理由是当虚拟资金打入楼市拉抬房价，制造业资本大量向楼市和股市转移时，楼价过高，社会大众承接力不足，以及政府的紧缩政策，才是近期楼市交易量大量萎缩的根本原因，和拐不拐点无关。

　　同时，尽管“拐点论”在舆论上占尽上风，却屡屡被国家统计局戳破。据国家统计局公布的数据，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环比上涨0.2%。同比去年，房价涨幅依然维持高位。