据了解，目前推出团购优惠的几个楼盘，大多没有对团购对象和团购人数做出明确界定，基本上是有诚意购买的客户都可以获得。“售楼小姐开始说只有联想员工团购才能享受折扣，我说我不是联想员工，但她后来说没关系，签了团购协议就是了。”刚在泰华阳光海下了定金的林小姐说。

　　而记者在富通城实地调查时，问及只有两个人买能不能享受团购优惠，销售人员也说“我们可以帮忙‘编团’，只要有诚意购买就可以”。记者以购房者身份拨打尊寓售楼电话，咨询不是俱乐部成员是否能享受团购价时，销售人员也表示说没有问题。

　　“团购其实就是个说法，目的就是促销，单个买家过来买房一样算团购。”雷圳0755销售人员更直白。该售楼人员告诉记者，该楼盘推出的10950元／平方米起的团购单位很畅销，现在已经销售完毕。

　　近期将有更多“变相降价”

　　“如果散客有诚意购买的话，我们也可按具体情况给予优惠空间，但建议首先考虑特价房，皇御苑三期不久前推出的1.38万元／平方米的特价房反响不错，现已卖完，现在的特价房是1.4－1.5万元／平方米，还是比团购优惠。只是，团购的优势在于选择的范围更大。”任于兰说道。

　　据了解，如皇御苑一样，目前推出团购优惠的各楼盘都还有普通折扣、特价房、实物赠送等各种促销方式相互配合，购房者可以获得多重优惠，或者选择最实惠的一种方式。“多种促销手段并行才能吸引到更多的购房客户，这样的方式比直接降价要好得多，一是可以更直接地吸引购买人群，二是可以将产品细分，分批消化，三是避免直接降价引发的老业主心理不平衡。”某不愿意透露姓名的业内人士说道，他认为近期内还将出现更多的“变相降价”促销方式，给购房者更多的实惠。