能否保证放贷 仍是未知数
实际上，二套房贷优惠政策早在去年１２月就已出台，直到本周建行省分行才首次确认。“此前，虽然银行没有明确说有这个优惠政策，但是一些跟银行关系好的中介公司和个人，购买第二套房子时也能享受优惠。”一位二手房中介的专业人士告诉记者，二套房贷也可享受优惠，其实并不是新鲜事，只不过这次是放到台面上来了。招商银行杭州分行个金部负责人张先生证实，建行这样的做法，他们之前也有过。
二套房贷有条件松绑，符合央行的相关政策，可为什么之前各银行做起来有点“偷偷摸摸”？杭州财富置业的袁经理认为，在当前银根紧缩的大背景下，如果符合条件的二套房购买者全都申请，这对银行的放贷能力是一大考验。也就是说，尽管你符合条件，但是银行未必就一定能让你享受到优惠。此外，二套房贷如果使用公积金的，也不在享受优惠的范围内。