房产中介勉强度日

　　“生意惨淡，远不止一手楼市”，从事二手房交易近7年的福州朝阳房产工作人员牟小姐用“冷热两重天”来形容2007年前后二手楼市的变化。“交易量上不去，对以底薪加抽成的一线人员来说，收入几无，不少人已选择改行。”

　　忧虑的不仅是员工，还有公司的老总。“往年这个时候，平均月成交量可达2000多套，高峰期时甚至可达3000多套，但今年1至3月，每月成交量还不到1000套，成交量较去年同期下降了近60%。”福州某二手房中介公司总经理林先生满脸愁容。

　　1月份以来，福州一些大型中介企业的单店月平均成交量仅为1套，更多的中小中介企业连1套都达不到。成交量的萎缩让房产中介感觉到了压力。“店租、人员开支、办公等杂费，每店中介月开支约在2万元，这笔开支要日成交2套以上的房子才能维持。”

　　生存的困难迫使不少二手房中介公司选择退出。位于福州鼓楼区的杨桥路曾因房产中介的兴盛而闻名，素有“二手房一条街”的美誉，2005年鼎盛时，道路两旁密布着五六十家中介门面店。2007年底，随着国房网等中介门店的相继关闭，昔日的风光如今已荡然无存。数据显示：去年以来，福州各房产中介企业共关闭了近30%的直营或连锁门店。